Типовые формы учредительных документов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Типовые формы учредительных документов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Товарищество создано по инициативе Государственного театрально-зрелищного учреждения «Национальный академический Большой театр оперы и балета Республики Беларусь» (далее — Театр) для сотрудников Театра и сотрудников других организаций, участвующих в застройка территории и строительство на территории товарищества по решению общего собрания (собрания уполномоченных). Коллективное садоводство — деятельность, осуществляемая членами товарищества с использованием объектов общего пользования товарищества по выращиванию плодовых, ягодных, овощных, декоративных и других культур на земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства.

Как ознакомить садоводов с Уставом

Есть несколько способов:

• распечатать Устав и разместить его на доске объявлений на территории товарищества;
• сделать рассылку на электронные почты садоводов;
• разместить текст Устава на сайте СНТ (например, в разделе «Документы»).

Утверждение Устава проходит по следующей схеме:

• председатель назначает дату общего собрания членов СНТ, уведомив об этом садоводов не менее чем за 14 дней;
• текст Устава должен быть полностью готов не позднее, чем за 7 дней до объявленной даты;
• в установленный день при наличии кворума собрания все пункты Устава зачитываются и обсуждаются с членами СНТ;
• в завершении проводится голосование, необходимое для принятия и утверждения документа;
• по результатам собрания оформляется протокол.

Садоводческое товарищество: — какие решения имеет право принимать общее собрание

Типовыми правилами N 1048 предусмотрено размещение садовых домиков, хозяйственных построек и сооружений, а также деревьев и кустарников (глава 7 Типовых правил N 1048).

В случае положительного решения правления о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) оно должно быть созвано не позднее 30 дней со дня получения требования или предложения.

Сообщение о дате и месте проведения очередного или внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных), размещенное способами, указанными в настоящем пункте, считается доведенным до сведения членов (уполномоченных) товарищества надлежащим образом.

Решение о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) принимается правлением не позднее семи дней со дня получения требования или предложения.

Сообщение о дате и месте проведения очередного или внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных), размещенное способами, указанными в настоящем пункте, считается доведенным до сведения членов (уполномоченных) товарищества надлежащим образом.

Участники товарищества несут субсидиарную ответственность по обязательствам товарищества в части не внесенной ими части дополнительных вкладов.

Если есть нарушения в деятельности председателя садоводческого товарищества (много неубранных участков, не проводятся собрания), куда пожаловаться, чтобы повлиять на него?

Члены товарищества могут оспорить устав, если для этого есть основания. Например, когда некоторые пункты документа противоречат нормам закона, или если проект был одобрен на собрании, которое проводилось при отсутствии кворума (необходимого количества членов СНТ).

Расстояние от окон садовых домиков до мест временного хранения отходов должно быть не менее 20 метров.

После государственной регистрации садоводческого товарищества, дачного кооператива земельные участки общего пользования садоводческого товарищества, дачного кооператива предоставляются этому садоводческому товариществу, дачному кооперативу в постоянное пользование или аренду по их выбору.

Для коллективного садоводства, дачного строительства земельные участки, пригодные для их использования в указанных целях, предоставляются, как правило, из фонда земельного передела и вблизи автомобильных и железных дорог. При переводе садовых домов в жилые дома изменится и целевое назначение участков – они будут переведены в категорию участков, предусмотренных для строительства и обслуживания жилого дома.

Гражданин проживает с семьей в блокированном жилом доме старой постройки в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. Семья проживает во второй квартире этого дома по договору аренды государственного жилого фонда.

Представители избираются на общем собрании, в котором принимают участие более 2/3 от общего числа членов товарищества, из числа членов товарищества из расчета один представитель от каждых пяти членов товарищества. Выборы уполномоченных должны проводиться не реже одного раза в три года.

Меры и нововведения по упорядочению деятельности садоводческих объединений

Введены новые понятия: «СНТ» и «ОНТ» (садоводческие и огороднические товарищества вместо дачных).

Постановлением Совета Министров от 28 апреля 2022 г. N 260 «Об установлении нормативов вычетов» установлены размеры распределения налога на доходы физических лиц между бюджетом города Москвы.

Новая редакция устава должна быть готова к обсуждению и утверждению за 7 дней до собрания, но не позднее. При этом все участники уведомляются о дате его проведения за 2 недели.

Извещение членов товарищества (уполномоченных) о дате и месте проведения очередного или внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) осуществляется в письменной форме по почте или путем размещения объявления на информационном стенде, установленном на территории товарищества. , не менее чем за 15 дней до дня проведения данного собрания.

23 марта 2021 г. вступила в силу новая редакция Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 29 июля 2017 г. № 217.

Для целей пожаротушения товарищество с земельными участками до 300 должно иметь переносную мотопомпу, от 300 (включительно) до 1000 — прицепную мотопомпу, от 1000 (включительно) и более — не менее двух прицепных мотопомп. Государственная регистрация создания земельных участков товарищества, членов товарищества, а также возникновения, перехода прав, ограничения (обременения) прав на эти земельные участки, создания капитальных строений (зданий, сооружений) и прав им осуществляется в установленном законодательством порядке государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Примечание! Согласно ст. 4 ФЗ №217 теперь создают только СНТ или ОНТ. При перерегистрации ранее существовавшей организационно-правовой формы товарищества в учредительные документы вносятся изменения. При работе по старому уставу не применяются пункты, противоречащие новым нормам закона.

Примечание! Перечисленные пункты являются обязательными и должны присутствовать в уставе каждого СНТ. Товарищество вправе использовать свою типовую форму или дополнять ее другими элементами, соответствующими его деятельности и потребностям. За помощью в составлении уставного документа вы можете обратиться к юристам.

Юридический адрес товарищества: Республика Беларусь, Минская область, Логойский район, район д. Беларучи.

К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства прилагается программа ведения этого хозяйства. В случае создания крестьянского (фермерского) хозяйства несколькими гражданами к заявлению о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (индивидуального) хозяйства прилагается протокол собрания его учредителей.

Деятельность садоводческих товариществ в Беларуси планируется упорядочить

Кроме того, документом предлагается предоставить местным исполкомам полномочия по внесению на рассмотрение общего собрания либо собрания уполномоченных товарищества кандидатов на должность председателя правления в случае его длительного отсутствия. «Эта норма предлагается в связи с тем, что, когда в СТ длительное время отсутствует председатель, начинается хаос, образуются несанкционированные свалки мусора, ухудшается экологическое состояние близлежащих территорий, — пояснила консультант. — Если исполкомом была предложена кандидатура, а председатель так и не был избран, то мы предлагаем внести нормы, чтобы в таких случаях местный исполком самостоятельно назначал председателя правления».

Подготовлены изменения в указ №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ». Проект указа в апреле этого года прошел общественное обсуждение на Правовом форуме. По словам представителя Минэкономики, предлагается упростить порядок изменения границ земельных участков, если проект организации и застройки территории садоводческого товарищества был утвержден до вступления в силу указа №50, то есть до 7 августа 2021 года. В таких случаях установление границ при отсутствии земельного спора может быть выполнено по фактическому пользованию, без внесения изменений в проект организации и застройки территорий товарищества, изменение которого в настоящее время представляет собой длительную и дорогостоящую процедуру.

Примерная Форма Устава Садоводческого Некоммерческого Товарищества Собственников Недвижимости (Подго

В период до 90 дней для каждого человека оформляется соответствующая книжка, как вариант прочие документы, способные подтвердить официальное членство. Новые права и обязанности индивидуальных садоводов. Теперь садоводы, ведущие садоводство без участия в товариществе обязаны платить столько же, сколько и члены. Они получили право не только участвовать в общих собраниях членов и голосовать по тем вопросам, которые касаются распоряжения имуществом общего пользования и установления размера взносов платежей.

Эти сведения определяют правила деятельности и индивидуальные данные товарищества как юридического лица, поэтому имеют важное значение для его нормальной работы и должны в обязательном порядке прописываться в его учредительных документах, чтобы они имели законную силу.

3.

Товарищество: является юридическим лицом, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде; имеет печать с его полным наименованием на русском и (или) белорусском языках; имеет право объединяться в ассоциации (союзы); не несет ответственности по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества несут субсидиарную ответственность по обязательствам товарищества в пределах не внесенной ими части дополнительных взносов.

Понесенные товариществом при осуществлении его деятельности убытки покрываются за счет дополнительных взносов членов товариществав соответствии с решением общего собрания членов товарищества (далее — общее собрание) либо собрания уполномоченных членов товарищества (далее — собрание уполномоченных).

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Устав садового товарищества в беларуси 2021

Садоводческое товарищество (СТ) – особая организация юридического характера, имеющая определенные обязательства перед государством и формирующаяся из членов.

Товарищества садоводов были сформированы в СССР. Получение земли для садово-огородных работ и возведения загородного дома в те времена было возможно только путем вступления в СТ.

Понятие садоводческого товарищества установлено Гражданским кодексом РСФСР от 1922 года. Данные юридические лица наделялись рядом прав и обязательств:

1. Являлись землепользователями.
2. Собирали с участников взносы и коммунальные платежи.
3. Производили строительные работы на внесенные средства.

Размеры выделяемых земель были ограничены 6-8 сотками, разрешенная площадь для строительства дома не превышала 15% от всей, остальные территории отдавались под сады и огороды.

Земельный кодекс РСФСР 1991 года положил, что СТ могут владеть исключительно землями общего использования.

Существование садовых товариществ сейчас подпадает под 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». По нему идет преобразование ранней формы в садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ).

Собственность различается двух видов:

1. Коллективная – дороги, проходы, водоемы, коммуникации.
2. Частная – участки участников объединения.

СНТ имеет правоустанавливающие документы на использование землями:

• бессрочное пользование;
• передача земель в собственность товарищества.

Федеральный закон регламентирует передачу на безвозмездной основе.

СНТ имеет определенное правовое положение:

• владеет имуществом;
• ведет смету потраченных и полученных средств;
• может открывать счета в различных банках РФ;
• может иметь свою символику и атрибутику, печать, эмблему, бланки.

Объединение обладает рядом правомочий:

1. Достигать целей методами, не спорящими с уставом или законодательством.
2. Отвечать за действия и обязательства своим имуществом.
3. Привлекать на различные нужды заемные денежные средства.
4. Заключать трудовые и иные договора с лицами или компаниями.
5. Выступать в судебных заседаниях в качестве истца или ответчика.

Устав выступает основным документом, свидетельствующий о его учреждении (посмотреть и скачать можно здесь: [образец устава]). Объединения создаются по инициативе граждан, а также путем реорганизации СТ в численности от трех участников. Устав согласовывается на собрании учредителей.

Закон обязывает устав содержать следующие положения и порядки:

• указывать правовую форму, форму организации;
• название и месторасположение;
• описание деятельности;
• правила приема/выхода участников;
• права и обязанности СНТ и участников;
• внесения различных взносов и меры, которые принимаются при нарушении заведенных порядков;
• организации коллективных работ;
• создания органа управления, указание правомочий;
• формирования имущества;
• исключения из членов; меры, предпринимаемые при нарушении участниками уставных порядков;
• реорганизации, ликвидации.

Положения устава должны находиться в согласии с законодательством. Равно как решения правления СНТ не могут вступать в противоречие с уставом.

Членство накладывает определенные правомочия и обязанности. К правам относится:

1. Возможность избираться в правление СНТ.
2. Быть в курсе деятельности управляющей верхушки.
3. Использовать свой участок по усмотрению, но в целях, которые предусмотрены целевым назначением.
4. Организовывать строительство жилых помещений, хозяйственных построек. При этом необходимо вести строительство, реализуя нормы и требования, предъявляемые к постройкам.
5. В случае отчуждения участка или ликвидации организации получить часть общего имущества в согласии с целевыми взносами, имущественный пай в числе паевого взноса.
6. При решениях СНТ, ущемляющих права, обращаться за признанием данных решений недействительными в суд.
7. При выходе из СНТ, но продолжении пользования земельным участком на его территории, заключить договор о пользовании общим имуществом на определенных условиях.

В категорию обязанностей входит:

• содержать участок;
• отвечать за нарушения закона при эксплуатации участка;
• использовать землю в согласии с ее целевым назначением, своими действиями не наносить ущерб окружающей среде и другим участникам коллектива;
• уважать и не попирать права иных членов;
• вовремя выплачивать членские взносы, налоги или иные сборы, установленные ФЗ и уставом;
• освоить участок в период не более 3 лет;
• участие в коллективных собраниях, исполнение решений, которые приняты во время них.

Закон обязывает после создания СНТ председателя или иное уполномоченное лицо создать реестр членов. На это отводится 1 месяц. Мероприятие подразумевает:

1. Сбор сведений об участниках организации.
2. Обработка полученной информации.
3. Ее хранение и при необходимости распространение.

Создание и ведение реестра подчиняется нормативам ФЗ-152 «О персональных данных». Он включает запрет на разглашении информации третьим лицам.

Садоводческие (СНТ), где допускается возведение сооружений сезонного проживания и капитальных строений (домов, гаражей, беседок, бань и прочих построек) при условии соответствующего назначения участка. Важно! С 2021 года отменяются понятия «дача», «кооператив», «партнерство».

Новый закон о садоводческих товариществах с 1 января 2021 года

Для согласования решения в каком-либо вопросе относительно товарищества может созываться собрание участников товарищества. Оно в свою очередь может как очередным, так и внеочередным. Очередное собрание созывается правлением организации в случае необходимости, но стоит отметить, что в год подобное собрание организовываться не меньше чем 1 раз. На собрании должно проводиться голосование, которое может быть либо заочным, либо очным.

Стать полноправным членом товарищества при желании может только физическое лицо. Для того чтобы вступить в товарищество, гражданин, во владении которого имеется земельный надел на территории желаемого товарищества, должен написать заявление и принести его в администрацию товарищества. Запрос на прием в товарищество обсуждается на общем собрании.

ВНИМАНИЕ !!! Следует отметить, что для вступления в товарищество заявитель обязательно должен предоставить копию выписку из ЕГРН, то есть подтвердить свое право на владении своей собственностью. Как правило, при наличии выписки правление товарищества не имеет права отказать во вступление в организацию.

Как только заявка на вступление будет одобрена, новый член товарищества в течение трех месяцев со дня вступления должен получить на руки членскую книжку.

Как гласит новый ФЗ №217, изменился порядок расчета, а также уплата членских и других взносов в товариществах.

Разработка Устава 2021

9.1. Создание и ведение реестра членов товарищества осуществляется председателем товарищества.
9.2. Сбор, обработка, хранение и защита персональных данных членов товарищества, необходимых для ведения реестра членов товарищества, регулируются законодательством РФ.
9.3. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в заявлении о принятии в члены товарищества, кадастровый номер земельного участка, собственником которого является член товарищества.
9.4. Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества об их изменении. В случае невыполнения этого требования член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.
9.5. В отдельный раздел реестра членов товарищества вносятся сведения об индивидуальных садоводах.

10.1. Органами товарищества являются:

Высший орган товарищества — Общее собрание членов товарищества (далее – общее собрание);

Постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган — правление товарищества;

Единоличный исполнительный орган — председатель товарищества.

10.2. Наряду с исполнительными органами образуется ревизионная комиссия (ревизор).

10.3. Председатель, члены правления, ревизионная комиссия (ревизор) товарищества избираются общим собранием членов товарищества из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) принимается общим собранием членов товарищества.
Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

10.4. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

10.5. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

• Можно ли выйти из СТ?
  В. И. Клепча, Бобруйск, З. Д. Яцун, Жодино, СТ «Плесы», Гомель, Татьяна Владимировна, Бобруйск

— Можно. Право выйти из садоводческого товарищества по своему усмотрению в любое время независимо от согласия других членов товарищества путем подачи заявления в правление в порядке и сроки, установленные уставом товарищества, прямо предусмотрено пунктом 18 Положения. Членство в товариществе прекращается со дня подачи такого заявления. Но тогда придется продать земельный участок вместе со всеми строениями. Пунктом 21 Положения установлено, что лицо, выбывшее из состава членов товарищества (по собственному усмотрению либо в результате исключения), обязано с соблюдением требований законодательных актов в области охраны и использования земель в течение одного года со дня прекращения членства в товариществе произвести отчуждение находящихся у него на праве частной собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, а в случае нахождения у него земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или аренды — распорядиться садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями, а также погасить задолженность по взносам и пене.

• Обязательно ли СТ иметь счет в банке? У нас в СТ состоят 165 человек, а через банк платят 2-3.
  Нина Емельяновна Матейчик, Пинск

— Законодательство не содержит требования о том, что садоводческое товарищество в обязательном порядке должно иметь счет в банке. Так, пункт 3 Положения говорит лишь о том, что товарищество является юридическим лицом, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет печать с его полным наименованием на русском и (или) белорусском языках.

В свою очередь пунктом 55 Положения определено, что учредители, члены товарищества вносят взносы на текущий (расчетный) банковский счет товарищества либо путем передачи наличных денежных средств казначею. В подтверждение внесения взносов на текущий (расчетный) банковский счет товарищества члены товарищества представляют казначею квитанции (или иной документ) о внесении денежных сумм на текущий (расчетный) банковский счет товарищества. Прием наличных денежных средств, вносимых учредителями, членами товарищества в качестве взносов, может осуществляться казначеем с использованием приходных кассовых ордеров и квитанций либо по ведомостям установленной формы, которые являются бланками строгой отчетности. Эти ведомости хранятся в товариществе постоянно. Порядок приема наличных денежных средств, вносимых учредителями, членами товарищества, определяется решением общего собрания. Казначей обязан делать отметки в членской книжке члена товарищества о внесении им взносов с указанием суммы каждого взноса.

• Могут ли быть бухгалтером и председателем СТ близкие родственники?
  Ирина Васильевна, Минск

— Могут, никакого запрета по этому поводу законодательство не содержит. Только обратим ваше внимание на то, что в садоводческих товариществах предусмотрена должность казначея, а не бухгалтера, эта должность, так же как и должность председателя правления, является выборной и также может оплачиваться согласно штатному расписанию, утвержденному общим собранием.

Членство в садоводческом товариществе

Всероссийский объединенный форум садоводов, прошедший 28 сентября 2018 года в Санкт-петербурге, возможно, внесет коррективы в ряд спорных положений в 217-ФЗ. По итогам форума была разработана резолюция, направленная для дальнейшего рассмотрения. Поэтому, всем председателям и представителям СНТ надо обратить внимание на ряд тонкостей, предлагаемых сегодняшним законом, и возможных внесений изменений в него, и правильно сформулировать Положения своего главного документа для жизнедеятельности СНТ.

Новые и важные главы устава — о лицах, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, о ведении реестра садоводов, о взаимодействии между членами СНТ и «индивидуалами», возможности индивидуалов участвовать в общем собрании, правилам оплаты членских взносов и платежей… И что приятно, в ряде положений 217-ФЗ есть разрешение на их изменение.

Садоводство должно жить и руководствоваться новыми нормами законодательства. Чисто практически, может возникнуть ряд скандалов, когда граждане указывают на «старый» устав и требуют выполнения тех норм, которые в нем прописаны, не видя и не понимая, что они уже работать не будут.

12.1. Протоколы общих собраний членов Товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов Товарищества. Протоколы общих собраний членов Товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель Товарищества.

8.7. Правление Товарищества обязано в течение 30 дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной трети общего числа членов Товарищества либо требования Ревизионной комиссии Товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества рассмотреть указанное предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного собрания членов Товарищества или об отказе в его проведении.

УТВЕРЖДЕНО

Решением общего собрания

СТ «РОДНИК 2015 №2

22.08.2015 №2

ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

«РОДНИК 2015»

Глава 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящие Правила внутреннего распорядка садоводческого товарищества «РОДНИК 2015» разработаны в соответствии с Типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческих товариществ, утвержденных Постановлением Совета Министров РБ 21.07.2008 №1048 и размещаются на территории товарищества в местах, доступных для обозрения.

2. Типовыми правилами, разработанными в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. N 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ», иными нормативными правовыми актами, регулируется порядок осуществления деятельности членами садоводческого товарищества на предоставленных им для ведения коллективного садоводства земельных участках в садоводческом товариществе (далее — товарищество).

3. Правила внутреннего распорядка товарищества обязательны для всех членов товарищества и лиц, пользующихся земельными участками, находящимися в границах товарищества, в соответствии с его уставом.

4. Территория товарищества должна содержаться в надлежащем порядке в соответствии с требованиями, установленными актами законодательства, уставом товарищества и правилами внутреннего распорядка товарищества.

Глава 2

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ, САНИТАРНЫЕ И ПРИРОДООХРАННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ,

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ ЧЛЕНАМИ ТОВАРИЩЕСТВА

НА ЕГО ТЕРРИТОРИИ

5. У главного въезда на территорию товарищества должен быть установлен стенд с названием товарищества и его схематический план.

Подъездные пути внутри границ товарищества должны обеспечивать возможность движения автотранспорта, в том числе специального, к каждому участку. Расстояние между поперечными проездами на территории товарищества должно быть не более 400 метров.

6. На водонапорных башнях, а также в системах водопровода (диаметром 100 мм и более), используемых в летнее время, предусматриваются через каждые 120 метров приспособления для забора воды пожарной техникой в случае пожара. Данные приспособления должны содержаться в исправном состоянии.

7. Для размещения первичных средств пожаротушения на территории товарищества устанавливаются специальные щиты (один на каждые 20 участков) с набором пожарного оборудования (инвентаря), состоящим из двух топоров, двух ломов, двух лопат, двух железных багров, двух ведер, окрашенных в красный цвет, двух углекислотных или порошковых огнетушителей, одного противопожарного полотнища и одного ящика с песком. Сохранность этого пожарного оборудования (инвентаря) обеспечивается в порядке, установленном общим собранием членов товарищества.

8. При отсутствии централизованного газоснабжения индивидуальные газобаллонные установки должны располагаться в пристройке из негорючих материалов (в металлическом шкафу, под металлическим кожухом) у глухого участка наружной стены на расстоянии не менее 0,5 метра от окон и дверей садового домика. Число баллонов, хранимых в пристройке (шкафу), не должно превышать двух. Шкафы и кожухи должны иметь приспособления для запирания и отверстия для проветривания. Двери из помещения, где установлены газовые приборы, должны открываться наружу.

9. Разведение костров, сжигание растительных остатков допускается с соблюдением требований в области охраны окружающей среды и правил пожарной безопасности. Запрещается оставлять без присмотра разведенные на участке костры, горючие и самовозгорающиеся вещества, а также осуществлять выжигание сухой растительности и ее остатков на корню.

10. В товариществе в общедоступном месте должна быть вывешена табличка с указанием точного местонахождения двух ближайших телефонов и адреса ближайшего органа (подразделения) по чрезвычайным ситуациям.

11. На территории товарищества должны соблюдаться и другие требования, предусмотренные Законом Республики Беларусь от 15 июня 1993 года «О пожарной безопасности» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 23, ст. 282) и техническими нормативными правовыми актами системы противопожарного нормирования и стандартизации, в том числе Правилами пожарной безопасности Республики Беларусь для жилых зданий, общежитий, индивидуальных гаражей и садоводческих товариществ. ППБ 2.13-2002, утвержденными приказом Главного государственного инспектора Республики Беларусь по пожарному надзору от 5 ноября 2002 г. N 187.

12. Порядок обращения с отходами на территории товарищества определяется схемой обращения с отходами, разработанной и утвержденной в соответствии с требованиями законодательства. Товарищество обязано заключить договоры на оказание услуг по удалению этих отходов с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, оказывающими такие услуги.

На территории товарищества в общедоступных местах должны быть оборудованы места сбора и временного хранения отходов для обеспечения вывоза отходов, в том числе вторичных материальных ресурсов, в соответствии с законодательством. При определении необходимого количества устанавливаемых контейнеров для централизованного сбора отходов необходимо исходить из количества участков в товариществе — контейнер 0,75 куб. метра на 30 и менее участков.

Расстояние от окон садовых домиков до мест временного хранения отходов должно быть не менее 20 метров.

Допускается организация временного хранения отходов у источника образования отходов (на земельных участках членов товарищества) при условии организации планового вывоза отходов.

Как и прежде, товариществом управляет в первую очередь его члены, волеизъявление которых выражается на общем собрании. Круг его полномочий в основном сводится к избранию председателя и других членов Правления, определения порядка оплаты их работы. Также собственники принимают решение о:

1. Ответственные лица разрабатывают текст документа.
2. Не позднее, чем за 2 недели, о составлении Устава Правление должно уведомить каждого участника товарищества, чтобы при желании он смог ознакомиться с текстом документа.
3. Далее назначается удобная дата для проведения общего собрания.
4. По результатам составляется Протокол, в котором подводятся все основные итоге, в том числе и факт принятия нового Устава.
5. Далее необходимо обратиться в местное подразделение налоговой службы с полным пакетом документов и проектом нового Устава.

Об утверждении Типового устава садоводческого товарищества (утратило силу)

13. В члены садоводческого товарищества могут быть приняты работники предприятия, при котором организовано садоводческое товарищество (колхозники, работники совхозов и других сельскохозяйственных предприятий принимаются в товарищество, если они проживают в жилых домах многоэтажной застройки), и пенсионеры из числа лиц, ранее работавших на данном предприятии. Другие граждане могут быть приняты и члены садоводческого товарищества в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР и настоящим Типовым уставом.

Преимущественное право на вступление в члены садоводческого товарищества имеют добросовестные рабочие и служащие, ветераны труда, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, лица, приравненные к ним по льготам в установленном порядке, семьи, имеющие двух и более детей, работники, занятые на работе в многосменном режиме.

В случае смерти члена садоводческого товарищества преимущественное право на вступление и товарищество предоставляется одному из наследников умершего.

В отдельных случаях выбытия из садоводческого товарищества одного из его членов по состоянию здоровья или другим уважительным причинам, препятствующим выполнению требований устава товарищества, один из членов (бывших членов) его семьи может вступить в товарищество, если он совместно с членом товарищества пользовался садовым участком и принимал участие в его освоении.

При выбытии граждан из товарищества по другим причинам в члены товарищества принимаются лица, указанные в абзаце первом настоящего пункта, а при отсутствии желающих — работники данной отрасли.

14. В садоводческое товарищество, независимо от его ведомственной принадлежности, организуемое в установленном порядке, имеют право вступить по представлениям исполкомов городских, районных Советов народных депутатов в пределах до 20% от количества членов садоводческого товарищества неработающие участники Великой Отечественной войны и других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и партизан, а также ветеранов Вооруженных Сил СССР — неработающих пенсионеров из числа лиц офицерского состава, безупречно прослуживших на военной службе не менее 25 календарных лет, уволенных с действительной военной службы по возрасту, болезни, сокращению штатов или ограниченному состоянию здоровья.

15. Членами садоводческого товарищества не могут быть граждане, если они или совместно проживающие и ведущие с ними общее хозяйство члены их семей имеют в пользовании приусадебные земельные участки, земельные участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство, имеют дачи на праве личной собственности или пользуются государственными дачами, служебными земельными наделами, а также являются членами дачно-строительного кооператива или состоят членами в другом садоводческом товариществе.

16. Рабочие, служащие, колхозники и другие граждане, включенные в утвержденный администрацией и профсоюзным комитетом предприятия список лиц, вступающих в организуемое при них садоводческое товарищество, считаются членами товарищества со дня регистрации устава товарищества.

В члены действующего садоводческого товарищества принимаются рабочие, служащие, колхозники и другие граждане по решению администрации и профсоюзною комитета предприятия либо по решению исполнительного комитета районного, городского Совета народных Депутатов, если товарищество находится в его ведении, с учетом рекомендаций правления товарищества.

25. Средства садоводческого товарищества образуются из вступительных, членских и целевых взносов членов товарищества и других поступлений в соответствии с действующим законодательством.

Вступительные взносы расходуются при решении организационных вопросов товарищества. Членские и целевые взносы расходуются в соответствии с приходно-расходными сметами товарищества.

Денежные средства садоводческого товарищества хранятся в установленном порядке на текущем счете товарищества в учреждении соответствующего банка.

Расходование средств производится по документам, подписанным председателем правления и бухгалтером (казначеем), согласно приходно-расходной смете, утвержденной общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества.

37. Садоводческое товарищество ликвидируется:

а) по решению исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов, на территории которого находится товарищество, в случае признания его уклонившимся от цели, предусмотренной уставом товарищества;

б) по решению общего собрания членов товарищества, согласованной с администрацией и профсоюзным комитетом предприятия и утвержденному исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов, на территории которого находится товарищество.

Общее собрание членов товарищества, принявшее решение о ликвидации товарищества, избирает ликвидационную комиссию, а при ликвидации товарищества по решению исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов ликвидационная комиссия назначается администрацией и профсоюзным комитетом предприятия.

Контроль за работой ликвидационной комиссии осуществляют администрация и профсоюзный комитет предприятия.

Все имущество, оставшееся после ликвидации товарищества, используется в порядке, установленном статьей 40 Гражданского кодекса РСФСР.

38. Реорганизация садоводческого товарищества (слияние, присоединение, разделение) производится по решению общего собрания членов товарищества, согласованному с администрацией и профсоюзным комитетом предприятия и утвержденному исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов, на территории которого находится товарищество.

В случае реорганизации товарищества соблюдаются требования статей 37 и 39 Гражданского кодекса РСФСР.

Текст документа сверен по:
«Сборник постановлений
Совета Министров РСФСР»,
март, 1988 год, ст.45

• Гражданское право и гражданский процесс
• Жилищное право
• Наследственное право
• Семейное право
• Трудовое право
• Корпоративное право
• Уголовное право и уголовный процесс
• Административное право и административный процесс
• Налоговое право
• Экономическая деятельность
• Адвокатская деятельность
• Земельное право
• Исполнительное производство

Проект Указа о садоводческих товариществах вынесен на общественное обсуждение

• ФК «Шахтер» потерял первые очки в чемпионате страны, сыграв вничью с брестским «Динамо»
• Сборные Дании и Италии вышли в четвертьфинал ЕВРО-2020 по футболу
• Женская сборная Беларуси проиграла в полуфинале ЕВРО-2021 команде Франции и оспорит третье место
• Выпускники Военной академии попрощались с учебой на Кургане Славы
• Работает за еду и домой не хочет – найден пропавший в Несвижском районе 52-летний Анатолий Шиманович
• Не только Бермуды — топ самых загадочных исчезновений кораблей в мировом океане
• Победители песенного и танцевального конкурса в Борисове поедут на «Славянский базар»
• На выставке у Кургана Славы можно было измерить сатурацию и поучиться оказанию первой помощи
• В деревне Зосино Дзержинского района с вечера пятницы не было света
• В Борисове проходит День молодежи и студенчества

Кому на даче жить хорошо? Каких новых законов ждать в 2021 году

Все учредительные документы ранее созданных садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан нужно привести в соответствие новому закону. В соответствии с новым законом, из всего многообразия форм таких некоммерческих объединений остаются всего две: садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) и огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). Далее для простоты рассмотрим вопросы подготовки устава для СНТ, так как принципиальных различий с ОНТ в части устава они не имеют.

Рекомендуем дополнительно в реестре членов СНТ предусмотреть раздел для данных об индивидуальных садоводах, поскольку они тоже будут принимать участие в общем собрании и данные о них будут необходимы при созыве общего собрания.

13.3. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, могут обжаловать в суд решение его Правления либо общего собрания членов Товарищества об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. Председатель Правления Товарищества от имени Товарищества заключает с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, подготовленные Правлением договоры, утвержденные общим собрание членов Товарищества, о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ на условиях и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом. Садовод, отказавшийся или более месяца уклоняющийся от заключения данных договоров, лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

Устав садоводческого некоммерческого товарищества представляет собой документ, который состоит из восьми разделов. В первом разделе («Общие положения») указывается такая информация как название товарищества, его адрес. Далее речь идет об организационном процессе территориальной застройки. После чего уделяется внимание вопросам членства в рассматриваемом сообществе.

В последнем разделе речь идет о реорганизационном процессе, а также ликвидации рассматриваемого сообщества. В целом данный документ является основанием для организации и успешного существования товарищества такого типа.

Кроме того, документом предлагается предоставить местным исполкомам полномочия по внесению на рассмотрение общего собрания либо собрания уполномоченных товарищества кандидатов на должность председателя правления в случае его длительного отсутствия. «Эта норма предлагается в связи с тем, что, когда в СТ длительное время отсутствует председатель, начинается хаос, образуются несанкционированные свалки мусора, ухудшается экологическое состояние близлежащих территорий, — пояснила консультант. — Если исполкомом была предложена кандидатура, а председатель так и не был избран, то мы предлагаем внести нормы, чтобы в таких случаях местный исполком самостоятельно назначал председателя правления».

Подготовлены изменения в указ №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ». Проект указа в апреле этого года прошел общественное обсуждение на Правовом форуме. По словам представителя Минэкономики, предлагается упростить порядок изменения границ земельных участков, если проект организации и застройки территории садоводческого товарищества был утвержден до вступления в силу указа №50, то есть до 7 августа 2021 года. В таких случаях установление границ при отсутствии земельного спора может быть выполнено по фактическому пользованию, без внесения изменений в проект организации и застройки территорий товарищества, изменение которого в настоящее время представляет собой длительную и дорогостоящую процедуру.

Нужно ли в связи с этим разрабатывать новый Устав СНТ с 2021 года? Последние новости от юристов: устав можно и не менять, но лучше это сделать, так как в новом законе есть существенные нововведения. В любом случае следует провести правовую экспертизу действующего Устава. Расскажем подробнее, как это сделать.

Например, порядок созыва общего собрания в законе не установлен, но в Уставе его лучше прописать, чтобы не возникало споров и не ставилась под сомнение законность решений главного органа СНТ. Также если не утвердить в Уставе регламент очно-заочных голосований, решения принятые таким путем впоследствии могут быть с легкостью оспорены. Поэтому, типовой Устав СНТ с 1 января 2021 года лучше применять, переработав его в соответствии с интересами конкретного товарищества.

• Устав
• Правила внутреннего распорядка
• Указ Президента Республики Беларусь №50 от 28.01.2008 в редакции 2017 года
• Кодекс о земле

• Руководство
• План Садоводческого Товарищества
• Расположение товарищества
• Время приема председателем и казначеем
• Взносы
• Тарифы на электрическую энергию
• Как оплачивать электроэнергию
• Где производить оплату
• Должники
• ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ДАННЫЕ

• Калезея — 2021
• Калезея — 2020
• Калезея — 2019
• Калезея — 2018
• Калезея — 2017
• Калезея — 2016
• Калезея — 2015
• Калезея — 2014

• Кодекс Республики Беларусь о земле
• Указ Президента Республики Беларусь №50 от 28.01.2008 в редакции 2017 года
• Пожарная безопасность
• Время приема председателем и казначеем
• Противопожарное состояние территории и домовладений садоводческих товариществ
• ТИПОВЫЕ ПРАВИЛА внутреннего распорядка садоводческих товариществ
• Требования к постройкам и зеленым насаждениям на садовом (дачном) участке

• Уборка снега на даче
• Пожарная безопасность
• В садовых товариществах Беларуси можно устанавливать заборы высотой до 2 м
• Скважины для дачи
• Как косить траву
• Какую траву посеять, чтобы не косить? Вообще…

• Новости — 2021
• Новости — 2020
• Новости — 2019
• Новости — 2018
• Новости — 2017
• Новости — 2016
• Новости — 2015
• Новости — 2014

УТВЕРЖДЕНО

протоколом собрания СТ “Калезея” №30-06/2016 от «30 » июня 2016г.

УСТАВ

Садоводческого товарищества «Калезея»

(СТ «Калезея»)

(новая редакция)

СТАТУТ

Садаводчага таварыства «Калезея»

(СТ «Калезея»)

(новая рэдакцыя)

Логойский район

2016

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Устав является Уставом Садоводческого товарищества «Калезея», (далее по тексту — товарищество), созданным в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Положением о садоводческом товариществе, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. N 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ»(с последующими изменениями и дополнениями ) и иными законодательными актами и актами законодательства Республики Беларусь.

2. Наименование товарищества:

полное на русском языке – Садоводческое товарищество «Калезея»

сокращенное на русском языке – СТ «Калезея»

полное на белорусском языке – Садаводчае таварыства «Калезея»

сокращенное на белорусском языке – СТ «Калезея».

Юридический адрес товарищества: Республика Беларусь, Минская область, Логойскийрайон, район д. Беларучи.

Местонахождение товарищества: Минская область, Логойскійрайон, д. Беларучи.

Адрес для корреспонденции:220068, г.Минск, а/я 78,, СТ «Калезея».

3. Товарищество создано по инициативе Государственного театрально-зрелищного учреждения «Национальный академический Большой театр оперы и балета Республики Беларусь» (далее Театр) для сотрудников Театра и работников других организаций, участвующих в освоении территории и строительстве на территории товарищества по решению общего собрания (собрания уполномоченных). Учредители Товарищества становятся его членами с даты государственной регистрации. Лица, вступающие в Товарищество после регистрации, становятся его членами с даты принятия соответствующего решения общим собранием (собранием уполномоченных) на основании письменного заявления лица

Товарищество создано на неопределенный срок.

4. Садоводческим товариществом (далее – товарищество) признается некоммерческая организация, осуществляющая свою деятельность на основе членства граждан, использования предоставленных для ведения коллективного садоводства земельных участков в целях выращивания плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур, создания условий для отдыха и досуга, удовлетворения иных потребностей членов товарищества.

Коллективное садоводство – осуществляемая с использованием объектов общего пользования товарищества членами товарищества деятельность по выращиванию плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур на земельных участках, предоставленных для ведения коллективного садоводства.

Объекты общего пользования товарищества – расположенные на земельных участках общего пользования товарищества дороги, воздушные и кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, водопроводы, водонапорные башни, площадки для временного хранения отходов, общие ворота и заборы, другие объекты, необходимые для ведения коллективного садоводства.

Садоводческое товарищество (СТ) – особая организация юридического характера, имеющая определенные обязательства перед государством и формирующаяся из членов.

Товарищества садоводов были сформированы в СССР. Получение земли для садово-огородных работ и возведения загородного дома в те времена было возможно только путем вступления в СТ.

Понятие садоводческого товарищества установлено Гражданским кодексом РСФСР от 1922 года. Данные юридические лица наделялись рядом прав и обязательств:

1. Являлись землепользователями.
2. Собирали с участников взносы и коммунальные платежи.
3. Производили строительные работы на внесенные средства.

Размеры выделяемых земель были ограничены 6-8 сотками, разрешенная площадь для строительства дома не превышала 15% от всей, остальные территории отдавались под сады и огороды.

Земельный кодекс РСФСР 1991 года положил, что СТ могут владеть исключительно землями общего использования.

Существование садовых товариществ сейчас подпадает под 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». По нему идет преобразование ранней формы в садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ).

• Гражданское право и гражданский процесс
• Жилищное право
• Наследственное право
• Семейное право
• Трудовое право
• Корпоративное право
• Уголовное право и уголовный процесс
• Административное право и административный процесс
• Налоговое право
• Экономическая деятельность
• Адвокатская деятельность
• Земельное право
• Исполнительное производство

• Можно ли выйти из СТ?
  В. И. Клепча, Бобруйск, З. Д. Яцун, Жодино, СТ «Плесы», Гомель, Татьяна Владимировна, Бобруйск

— Можно. Право выйти из садоводческого товарищества по своему усмотрению в любое время независимо от согласия других членов товарищества путем подачи заявления в правление в порядке и сроки, установленные уставом товарищества, прямо предусмотрено пунктом 18 Положения. Членство в товариществе прекращается со дня подачи такого заявления. Но тогда придется продать земельный участок вместе со всеми строениями. Пунктом 21 Положения установлено, что лицо, выбывшее из состава членов товарищества (по собственному усмотрению либо в результате исключения), обязано с соблюдением требований законодательных актов в области охраны и использования земель в течение одного года со дня прекращения членства в товариществе произвести отчуждение находящихся у него на праве частной собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, а в случае нахождения у него земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или аренды — распорядиться садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями, а также погасить задолженность по взносам и пене.

• Обязательно ли СТ иметь счет в банке? У нас в СТ состоят 165 человек, а через банк платят 2-3.
  Нина Емельяновна Матейчик, Пинск

— Законодательство не содержит требования о том, что садоводческое товарищество в обязательном порядке должно иметь счет в банке. Так, пункт 3 Положения говорит лишь о том, что товарищество является юридическим лицом, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет печать с его полным наименованием на русском и (или) белорусском языках.

В свою очередь пунктом 55 Положения определено, что учредители, члены товарищества вносят взносы на текущий (расчетный) банковский счет товарищества либо путем передачи наличных денежных средств казначею. В подтверждение внесения взносов на текущий (расчетный) банковский счет товарищества члены товарищества представляют казначею квитанции (или иной документ) о внесении денежных сумм на текущий (расчетный) банковский счет товарищества. Прием наличных денежных средств, вносимых учредителями, членами товарищества в качестве взносов, может осуществляться казначеем с использованием приходных кассовых ордеров и квитанций либо по ведомостям установленной формы, которые являются бланками строгой отчетности. Эти ведомости хранятся в товариществе постоянно. Порядок приема наличных денежных средств, вносимых учредителями, членами товарищества, определяется решением общего собрания. Казначей обязан делать отметки в членской книжке члена товарищества о внесении им взносов с указанием суммы каждого взноса.

• Могут ли быть бухгалтером и председателем СТ близкие родственники?
  Ирина Васильевна, Минск

— Могут, никакого запрета по этому поводу законодательство не содержит. Только обратим ваше внимание на то, что в садоводческих товариществах предусмотрена должность казначея, а не бухгалтера, эта должность, так же как и должность председателя правления, является выборной и также может оплачиваться согласно штатному расписанию, утвержденному общим собранием.

Александр ГОРБАЧ, юрист

• Рак печени. Есть ли ранние симптомы этого заболевания?
• Тело актера из сериала «Глухарь» обнаружили спустя месяц после его смерти
• Чем закончился 2-й сезон сериала «Метод»?
• ВОЗ назвала 4 вероятных сценария передачи коронавируса COVID-19 человеку
• В Беларуси официально зарегистрировано более 319 тыс. случаев COVID-19

Допускается любое использование публикаций сайта, при условии размещения прямой активной ссылки на источник. Эта ссылка должна быть размещена в первом абзаце перепечатанного материала в виде фразы: «Сообщает Деловой Гомель (здесь размещается гиперссылка на страницу-источник)».

ФЗ №217, а именно его 16 статья, гласит, что органом управления в товариществах принято считать общее собрание всех его членов. Стоит отметить, что количество лиц в товариществе должно быть не менее 7. После организации какой-либо из форм товарищества необходимо создать единоличный исполнительный орган, а именно выбрать председателя. Также обязательно должен быть действующий коллегиальный орган исполнения — правление товарищества. Кроме того, в товариществе должна быть проверяющая комиссия и соответственно ревизор.

Такие нововведения полностью упраздняют имевший ранее место термин « уполномоченных» лиц, которые выступали от каждой улицы товари��ества.

Председатель СНТ наделен следующим спектром возможностей:

1. Представлять интересы товарищества в переговорах с контрагентами и представителями государственных организаций.
2. Требовать необходимой в своей работе помощи от сотрудников и членов СНТ в пределах их компетенции.
3. Участвовать в собраниях членов СНТ по вопросам текущей деятельности и отчетов за период.
4. Вносить собранию членов СНТ предложения по улучшению деятельности организации.
5. Проводить кадровые перемещения в границах своей ответственности.
6. Заверять подписью и печатью документы от имени СНТ.
7. Распоряжаться ресурсами и имуществом товарищества в границах своих обязанностей.
8. Получать от СНТ компенсацию своих расходов, связанных с выполнением должностных обязанностей, в соответствии с установленными правилами.
9. Принимать дисциплинарные меры к членам СНТ, нарушающим установленные нормы и правила.

Требования к созданию инструкции не описаны в действующем законодательстве. Поэтому у организаций-работодателей имеется возможность создать документ с учетом своей специфики. Для этого они используют стандартные образцы инструкций, изменяя их под влиянием отраслевых особенностей, масштабов своей деятельности и прочих моментов.

Структура типовой инструкции включает 4 части:

• Общая часть.
• Должностные функции.
• Должностные права.
• Возможная ответственность.

В этой вступительной части перечисляют базовые параметры трудовой деятельности: правила подчинения и временной замены, специфику приема на работу и другие моменты. Особую роль играют требования к квалификации: нужные от кандидата трудовой опыт, уровень образования, знания, практические навыки. Они должны обеспечить готовность кандидата к решению трудовых задач, описанных в следующей части.

Основная часть инструкции, в которой перечисляются обязанности управленца. Председатель СНТ не только отвечает за текущее управление своим товариществом, но и взаимодействует с представителями коммунальных организаций, проверяющих инстанций, отвечает за другие вопросы, конкретный перечень которых зависит от особенностей СНТ.

В этот раздел в обязательном порядке включают обязанность следить за пожарной безопасностью, соблюдением стандартов охраны труда и пр. Эти функции являются обязательными для большинства профессий.

Похожие записи:

• УСН и авансовые платежи в 2023 году: что обновилось и когда перечислять
• Ответы на главные вопросы о репатриации в Израиль
• Штрафы за нарушения при работе с ККТ в 2023 году